Amministrazione

Riunione Condominio

SERVIZI AMMINISTRAZIONE STABILI

Lo Studio LAVANGA annovera nel suo ampio oggetto sociale l’amministrazione di immobili condominiali, la gestione del servizio di riscaldamento, la gestione affitti, lo svolgimento di perizie tecniche e pratiche catastali, le amministrazioni mobiliari ed immobiliari in genere, la compravendita immobiliare. Lo Studio LAVANGA è inoltre un centro di assistenza fiscale CAF per l’elaborazione di 730 e modelli UNICI, il tutto per conto terzi.

Possiamo altresì considerarci all’avanguardia nell’operatività, infatti abbiamo investito in tecnologie informatiche e software specifici per l’amministrazione condominiale, per la gestione affitti e riscaldamenti, per la compravendita.
In un’ottica di disponibilità e reperibilità nei confronti della nostra clientela, è in costante funzione un servizio di segreteria telefonica per le emergenze condominiali al numero telefonico 346/8577932.

Essendo sicuri che l’agevolare la nostra clientela determini un grande investimento, abbiamo deciso di mettere a disposizione un servizio di consulenza legale, con avvocati di indubbia e consolidata preparazione, in grado di offrire consulenza in materia immobiliare e non. Gli avvocati saranno disponibili presso il nostro studio previo appuntamento.

Geometra Francesco Lavanga

Crediamo sia importante elencare le nostre prestazioni ordinarie professionali:

  • Convocazione dell’assemblea ordinaria in cui si presenta il rendiconto consuntivo ed il riparto delle spese della gestione condominiale;
  • Redazione, ripartizione e rateizzazione del preventivo di spesa per la successiva gestione, secondo quanto deliberato dall’assemblea;
  • Contabilità condominiale secondo le recenti disposizioni fiscali (compilazione e presentazione mensile alla banca dei mod.F24 per il pagamento delle ritenute acconto, compilazione e presentazione agli uffici territoriali competenti del mod.770 inerente le ritenute d’acconto, nonché il modello relativo all’elenco fornitori del condominio);
  • Tenuta e conservazione dei documenti condominiali per i tempi previsti dalla legge;
  • Esecuzione delle delibere assembleari;
  • Rapporti con le ditte di manutenzione che operano in forma continuativa nello stabile;
  • Disciplina generica delle parti comuni ed esecuzione degli atti conservativi di esse;
  • Gestione delle pratiche assicurative per rimborso danni;
  • Particolare attenzione verrà posta nella gestione delle eventuali morosità condominiali.

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